지식+돈

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“환율이 오르면 수출이 좋아지고, 떨어지면 수입 물가가 오르고...” 이런 말은 뉴스에서 흔히 들을 수 있다. 그런데, 이런 환율이 우리 집값에도 영향을 준다는 사실, 알고 있었는가? 얼핏 보면 상관없어 보이지만, 환율은 집값에 은근히, 그러나 강력하게 영향을 미치는 핵심 변수 중 하나다. 이번 글에서는 환율과 집값 사이의 보이지 않는 연결고리를 알기 쉽게 풀어보고, 일반 소비자와 투자자 입장에서 어떻게 대응하면 좋을지도 함께 살펴보자.  1. 환율은 왜 집값에 영향을 줄까?환율은 단순히 해외여행 경비나 수입 물가에만 영향을 주는 게 아니다. 자금의 흐름, 외국인 투자, 금리 정책, 건축 원자재 수입, 그리고 투자심리 등 다양한 경로로 부동산 시장에 영향을 미친다. 즉, 환율이 변하면 그 여파는 금융 시..

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부동산은 누구에게나 열려 있는 자산 증식의 기회이자, 잘만 하면 은퇴 후까지도 안정적인 수익을 가져다줄 수 있는 수단입니다. 하지만 "남들도 다 하니까" 또는 "집값이 오르니까"라는 막연한 생각만으로 뛰어들면 큰 손실을 볼 수도 있죠. 부동산으로 진짜 돈을 벌고 싶다면, 반드시 알아야 할 핵심적인 기본 지식들이 있습니다. 여기, 부동산 투자에 입문하는 누구나 꼭 알아야 할 10가지를 소개합니다.1. 부동산의 본질은 ‘수익’과 ‘가치 상승’부동산은 단순히 ‘가격이 오르는 자산’이 아닙니다. 두 가지에서 수익이 발생하죠.첫째는 임대 수익, 둘째는 자산 가치 상승(시세차익)입니다.단기적으로 시세차익만 노리고 들어가면 시장 사이클에 따라 큰 손실을 볼 수 있습니다. 임대 수익이 안정적으로 나오는 구조인지, 해당..

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1. 가난은 단순히 ‘돈이 없는 상태’가 아니다 많은 사람들이 ‘가난’을 돈이 부족한 상태라고만 생각한다. 그러나 진짜 가난은 생각의 방식, 소비 습관, 환경, 심리 상태가 함께 얽힌 복합적인 문제다. 통장 잔고가 늘어난다고 해서 바로 부유해지는 게 아니다. 수억 원 로또에 당첨된 사람들 중 대부분이 몇 년 안에 다시 빈털터리가 되는 이유는 바로 ‘마인드셋’과 ‘시스템’이 바뀌지 않았기 때문이다.가난에서 벗어나기 위해선, 단순히 돈을 더 버는 것 이상으로 ‘가난한 사고방식’을 청산하는 작업이 먼저 필요하다. 2. “부자처럼 써라”는 함정에 빠지지 마라 SNS에는 럭셔리한 소비를 부추기는 콘텐츠가 넘쳐난다. 비싼 커피, 명품 가방, 외제차. 이런 소비는 마치 성공의 상징처럼 여겨지지만, 실제 부자들은 오히..

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현실을 바꾸는 건 거창한 꿈이 아니라, 작고 단단한 10가지 선택이다 “아무것도 변하지 않는데 내가 바뀌길 바란다면, 그건 기적을 기다리는 거다.”변화를 원할 때, 사람들은 보통 환경, 돈, 사람을 바꾸려 합니다.하지만 진짜 변화는 방향을 틀고, 시야를 바꾸고, 구조를 새로 짜는 데서 시작됩니다.이번 글에서는 진짜 인생을 바꾸고 싶을 때 필요한 10가지 실전적인 방법을 이야기합니다.당신의 하루를, 결국 인생을 바꾸는 선택이 될 수 있도록. 1. '내가 누구인지'를 다시 정의하라변화는 정체성에서 시작됩니다.“나는 원래 이런 사람이야”라는 말이 당신을 지금까지의 프레임에 가둡니다.실천법:'나는 ___한 사람이다' 문장을 바꿔 써보기 (예: “나는 꾸준하지 않다” → “나는 매일 10분이라도 쌓을 줄 아는 사..

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"돈 버는 법"은 누구나 알지만, "돈을 대하는 법"은 아무나 모른다흔히들 말합니다.“돈은 벌면 되는 거 아닌가요?”맞습니다. 하지만 돈을 버는 것과, 돈이 모이고 굴러가는 구조를 아는 것은 완전히 다른 차원입니다.실제로 고소득자 중에도 통장 잔고가 비어 있는 사람이 많고, 반대로 평범한 월급쟁이인데도 자산을 꾸준히 늘려가는 사람도 있습니다.그 차이를 만드는 건 ‘얼마를 버느냐’가 아니라, 바로 ‘어떻게 생각하고 어떻게 다루느냐’입니다.오늘은 부자들이 알고 있고 실천하지만, 많은 사람들이 무심코 지나치는 돈의 법칙들을 구체적으로 짚어보겠습니다. 이 글 하나로 당신의 금융 습관이 완전히 달라질 수도 있습니다. 1. 부자는 '시간'을 사고, 가난한 자는 '돈'을 쓴다부자들은 돈을 써서 시간을 아낍니다.예를 ..

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지갑을 텅 비게 만드는 나쁜 습관들 “돈이 모이지 않아요.” 이 말 속에는 의외로 단순한 진실이 숨어 있습니다. 돈이 ‘안 모이는’ 것이 아니라 ‘새고 있는’ 것이죠. 매달 수입은 비슷한데 잔고는 점점 줄어든다면, 지금 당장 점검해야 할 것은 당신의 돈 관리 습관입니다. 오늘은 재정 파탄으로 가는 지름길, 바로 최악의 돈 관리법 10가지를 짚어보고, 구체적인 예시와 함께 어떻게 끊을 수 있는지 알려드릴게요. 1. ‘카드값은 미래의 내가 갚는다’는 태도 문제점: 신용카드를 미래의 수입으로 갚을 생각은 위험한 착각입니다. 이는 마치 미래의 시간을 담보로 오늘을 즐기는 것과 같습니다. 예시: 5월 월급이 300만 원인데, 4월에 카드값 250만 원이 나가면 실질적인 지출 여력은 50만 원. 결국 계속해서 미래..

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2010년대 초반까지만 해도 “비트코인이 뭐야?”라는 말이 많았다. 하지만 2020년대 들어 비트코인은 글로벌 금융시장에서 무시할 수 없는 자산군으로 성장했다. 이제는 월스트리트의 기관투자자들까지 비트코인을 투자 포트폴리오에 포함시키고 있다. 그렇다면 앞으로 10년, 즉 2035년에는 비트코인의 가치는 어떻게 변해 있을까?단순한 희망적 관측이 아닌, 현실적 데이터를 기반으로 한 미래 예측을 해보자. 1. 비트코인의 본질부터 다시 보기 비트코인은 단순한 디지털 화폐가 아니다.그 본질은 탈중앙화된 가치 저장 수단이라는 데 있다.정부나 중앙은행의 통제를 받지 않고, 코드와 수학에 의해 운영되는 디지털 희소 자산.총 발행량이 21,000,000개로 한정되어 있다는 점에서 금(Gold)과 유사하며, 그래서 종종 ..

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1. 디지털 제품 판매란?디지털 제품 판매는 물리적인 제품 없이 전자 파일 형태로 제공되는 상품을 제작하여 온라인에서 판매하는 비즈니스 모델이다. 대표적인 디지털 제품으로는 전자책(eBook), 디자인 템플릿, 온라인 강의, 프리미엄 아이콘 및 이미지, 음악 파일, 프린트용 파일(PDF), 코드 스니펫 등이 있다. 디지털 제품은 무제한으로 복제 및 판매가 가능하며, 초기 제작 비용이 거의 들지 않아 무자본 창업에 최적화된 방식이다.2. 디지털 제품 판매의 장점초기 비용이 거의 없음: 물리적 제품과 달리 제작 후 추가 비용 없이 무한 복제가 가능하다.자동화 가능: 판매 후에도 자동으로 파일이 전송되므로 별도 관리가 거의 필요 없다.글로벌 판매 가능: 온라인 마켓플레이스를 이용하면 전 세계 고객을 대상으로 ..

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1. 중고거래 & 리셀링이란 무엇인가?중고거래는 사용했던 물건을 다시 판매하는 것이며, 리셀링(Reselling)은 상품을 구매한 후 더 높은 가격에 되파는 방식이다. 최근 온라인 플랫폼이 활성화되면서 누구나 쉽게 중고거래와 리셀링을 통해 수익을 창출할 수 있게 되었다. 중고거래는 필요 없는 물건을 처분하면서 돈을 벌 수 있는 방법이며, 리셀링은 수익을 목적으로 특정 상품을 구매하고 되파는 방식이므로 전략적인 접근이 필요하다. 2. 중고거래와 리셀링의 차이점 이해하기두 가지 방법은 유사하지만 중요한 차이가 있다.중고거래: 개인이 사용하던 제품을 판매하는 방식으로, 주로 자전거, 전자제품, 의류, 가구 등을 거래한다.리셀링: 신상품 또는 희귀 상품을 구매한 후 높은 가격에 되파는 방식으로, 한정판 운동화,..