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부동산 투자, 지금 시작해도 괜찮을까?
1. 부동산 투자의 기본 개념부동산 투자는 토지, 주택, 상가, 오피스텔, 공장 등 다양한 유형의 부동산을 매입하여 수익을 창출하는 활동입니다. 주요 수익원으로는 임대 수익(렌트비)과 시세 차익(매매 차익)이 있으며, 장기적인 경제 흐름을 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 강남 아파트를 10년 전에 5억 원에 구매했다면 현재 15억 원 이상으로 상승했을 가능성이 높습니다. 이는 부동산의 특성상 장기적으로 우상향하는 경향이 있기 때문입니다. 또한, 부동산 투자는 단기와 장기로 나뉘며, 단기 투자는 경매나 급매를 활용해 빠른 시세 차익을 노리는 방식이고, 장기 투자는 임대 수익을 지속해서 창출하며 안정적인 자산 증식을 목표로 합니다. 최근에는 '갭투자'라는 방식도 많이 활용되는데, 이는 전세가율이 높은..
